Este conjunto habitacional está implantado em uma esquina ao lado do Viaduto Nove de Julho e da Praça 14 Bis.

O programa, além do residencial, tinha como objetivo criar uma passagem de pedestres por dentro do prédio. Eu e minha dupla, então, imbutimos essa passagem em um segundo programa criado por nós: um centro de acolhimento para pessoas em situação de rua. Posicionado estratégicamente no térreo no térreo da Av. Nove de Julho, visto que em nossa visita ao local percebemos a demanda de um equipamento como este na região. Alocamos no térreo da Rua Paim, junto a um local de contemplação e sombra, um espaço para um café/restaurante olhando para a esquina do lote.

Os programas e porosidade dos dois térreos somados à porção da esquina devolvida a calçada cria um espaço que conversa com a cidade sem se impor. Pelo contrário, convida os que caminham na calçada a desfrutar das sombras das árvores e das coberturas, bancos públicos e estabelecimentos comerciais – sem mencionar o extremamente necessário equipamento público.

Com o objetivo de não se destacar na paisagem, o conjunto foi separado em dois blocos, um de frente ao outro. Porém, visando obter o maior
aproveitamento de insolação e ventilação para todas as unidades habitacionais, os conjuntos possuem suas torres mais altas desencontradas. Criando, além de um espaço mais arejado, uma forma dinâmica que é conectada por meio de passarelas e circulações verticais comuns.

Era exigido no mínimo a criação de 80 unidades habitacionais de diferentes configurações, sendo elas quitinetes, com um dormitório e dois dormitórios.

Existem também dois pavimentos de uso exclusivo dos moradores, o intermediário – que divide as lâminas das torres – e o terraço. No intermediário estão concentradas áreas de lazer, como uma pequena quadra de basquete e um playground, e uma lavanderia compartilhada para os apartamentos menores. Já o terraço é um pavimento todo livre que serve como um solário.

Este projeto foi desenvolvido em dupla, com a Ana Carolina Pascarelli, e fez parte do meu quarto semestre do curso de Arquitetura e Urbanismo, em 2023 na Escola da Cidade, com os professores José Maria Macedo, Luís Mauro Freire e Bruno Firmino.

A maior referência para este prédio residencial foi o Edifício Pop Madelena, projeto do escritório Andrade Morettin Arquitetos Associados. A implantação inteligente em um terreno esguio e complicado foi uma grande inspiração. O uso compartilhado de elevadores e escadas de emergência pelas duas torres a fim de economizar em circulações também serviu de norteador ao nosso processo de projeto.

Edifício Pop Madalena, Andrade Morettin Arquitetos Associados / Fotografia: Nelson Kon